租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
电饭锅的维修(电饭锅的维修知识) - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机重置 - 鸿海伟业生活资讯网
-
张惠妹的妹妹(张惠妹的亲妹妹) - 鸿海伟业生活资讯网
-
木地板哪种材质好(木地板哪种材质好如何判断) - 鸿海伟业生活资讯网
-
全球最美景点排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果手机突然黑屏开不了机怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
-
壁挂炉安装 - 鸿海伟业生活资讯网
-
手机重置 - 鸿海伟业生活资讯网
-
万邦达股票行情(万邦达股票个股分析) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆市物价局(重庆市物价局关于完善居民阶梯电价制度的通知) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税不要因为无知而违法!学生兼职多爱刷单、替考下辖地区今天天气
给你的生活来点颜色,限时9折!周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 电动车怎么上牌照 - 鸿海伟业生活资讯网
- grp(grp眼镜是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰陵王演员(兰陵王演员阵容) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人力资源社会劳动保障局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市锦江区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木婉清扮演者 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海水淡化股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 专业代码查询(专业代码查询网2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- kvv电缆是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 破壁机功能 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 保温杯什么材质好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都未来15天天气预报(成都未来15天天气预报做梦梦见煤气罐着火) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜股票(铜股票为什么不涨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地方小吃(地方小吃培训学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么是廉租房(什么是廉租房需要什么条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 护肤品套装(护肤品套装使用顺序) - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请(场所码怎么申请转码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁线路(地铁线路图怎么看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- k94(k940途经站点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李敏镐春晚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 德阳市教育局官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万邦达股票行情(万邦达股票个股分析) - 鸿海伟业生活资讯网
- 温汤温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二套房贷款利率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学培训机构(小学培训机构排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么假牙更好(什么假牙更好最舒服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美味美食(美味美食培训) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孕妇建档8项免费(孕妇建档8项免费需要什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网
- 尤家花园(尤家花园的主人是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 套二是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 萍乡景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海洋公园攻略 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器排行(囯产燃气热水器排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 2018世界杯赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老金缴费比例(企业员工养老金缴费比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- kvv电缆是什么意思(电缆的kv是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大巴车票(大巴车票可以退票吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防开学之一课(消防开学之一课观看心得) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乡村爱情在哪拍的(乡村爱情哪儿拍的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都方所书店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 机场停车费(机场停车费如何收费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 沐浴露品牌排名(沐浴露品牌排名前十) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![12333社保官网(12333社保官网可以修改手机号吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bi63s.inyouthsoccer.org/images/19294.jpg)
![杭州乐园官网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bi63s.inyouthsoccer.org/images/494732.jpg)
![刘四姐(刘四姐的退休生活) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bi63s.inyouthsoccer.org/images/431014.jpg)
![四川开放大学官网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bi63s.inyouthsoccer.org/images/434029.jpg)
![尤家花园(尤家花园的主人是谁) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://bi63s.inyouthsoccer.org/images/509914.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 委内瑞拉政府:小股军人在首都加拉加斯发动政变全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 | 23~26 ° |
2 | 配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起?银保监重磅发文!最严银行资产风险分类标准来袭 | 23~25 ° |
3 | 俩人认识多久滚床单比较合适?滴滴成立"五一"安全应急保障工作组 程维任总指挥 | 23~25 ° |
4 | 被普通人感动的五个瞬间 | 五一节精选全世界正遭遇跟国内相似"调控"房住不炒 | 23~25 ° |
5 | 不要因为无知而违法!学生兼职多爱刷单、替考爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式 | 23~25 ° |
6 | 鼓励远距离拼车 滴滴试运营特惠拼车功能股市每日谈:全班的作业就你没交了 五一快乐 | 23~25 ° |
7 | 巴黎圣母院雕像被移走谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜 | 20~25 ° |
8 | 别让低效学习毁掉你人生唐德影视巨亏9亿:范冰冰撤退 《巴清传》播出无期 | 20~25 ° |
9 | 又要地震?曝内马尔已告知马塞洛:下赛季我想去皇马!新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄 | 17~25 ° |
10 | 大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收微信解封淘宝?只是闪了一下 仍需使用浏览器访问 | 12~25 ° |
1 | 网易网站相关资质证明真正深情的女人,一旦放下,余生都不会回头 | -24~-12 ° |
2 | 青年欧冠-波尔图3-1首次夺冠!切尔西悲情2连亚真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理 | -24~-9 ° |
3 | 人间 | 淘宝来了,线下批发店就死了报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出 | -23~-12 ° |
4 | 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生看艺术家庞辛森如何重建山川湖海 | -23~-8 ° |
5 | 电竞产业,人才要怎么培养?天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个 | -20~-8 ° |
6 | 信息时代下学校该关门了吗?天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个 | -20~-8 ° |
7 | 俄醉酒乘客谎称飞机有炸弹 航班被迫延误5小时中国制造 | 这座中国建水电站被印上了非洲纸币 | -20~-5 ° |
8 | 西城区义务教育入学政策出炉!苹果给新iPhone配快充?怕是又要涨价的节奏 | -19~-10 ° |
9 | 奔驰母公司利润大减37% 中国市场"卖不动"了大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收 | -18~-12 ° |
10 | 如果处女座喜欢你,请一定要珍惜清明出游,这些事项千万要注意 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 别让低效学习毁掉你人生爆款活性炭暖脚器,时尚暖脚新方式 | 7优 |
2 | 大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收科创板第二批问询回复出炉 5公司被问了248个问题 | 7优 |
3 | 陕鄂交界掉落火箭残骸 当地:已发预警 无人伤亡清明出游,这些事项千万要注意 | 7优 |
4 | 天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个全面学习资料与你分享 | 7优 |
5 | 她们定义了“超模”的内涵和外延 而今仍在发光发热一曲《心里有个你》,致每一个走入心里的人 | 7优 |
6 | 油耗2.9L 吉利缤系挑战最具技术含量的公路前瞻-全华班恒大盼主场取胜 建业轮休为联赛留力 | 7优 |
7 | 俄醉酒乘客谎称飞机有炸弹 航班被迫延误5小时每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3% | 7优 |
8 | 医院飞身擒小偷!见义勇为的身影中又见退役军人被普通人感动的五个瞬间 | 五一节精选 | 7优 |
9 | "都"挺好 广汽本田奥德赛锐·混动22.98万起硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测 | 7优 |
10 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 | 7优 |
1 | 青年欧冠-波尔图3-1首次夺冠!切尔西悲情2连亚现实版逆袭:废柴青年变身救人英雄 | 381严重 |
2 | 汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"?双一流高校漫步:上海交通大学 | 324严重 |
3 | 欧弟妻子晒小女儿胖胳膊 一节一节似面包回头率为啥高?10位汽车顶尖设计师讲最炫车 | 273重度 |
4 | 谷歌Pixel 3a现身Geekbench:处理器成谜网易公布2018年Q4及年度财报 | 270重度 |
5 | 职场潜规则:为什么精通Excel的人升职加薪快布拉格赛王蔷苦战擒俄红粉 赛季红土首胜进次轮 | 269重度 |
6 | 粤网文【2017】6527-1578号盒马开业3年首关店:曾舍命狂奔 要开始考虑盈利了 | 257重度 |
7 | 日本皇孙悠仁学校座位被放菜刀 警方锁定乔装男子专访鞠婧祎:出演白娘子最大的难题是性格反差大 | 256重度 |
8 | 4月煎熬!A股先涨3万亿却再跌4万亿火箭旧将再成季后赛X因素 76人替补真大腿已出炉 | 229重度 |
9 | "桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相巴黎圣母院雕像被移走 | 229重度 |
10 | 粤网文【2017】6527-1578号专访华创公元:中国运载火箭大规模商业化还需3-5年 | 226重度 |